Maison de ville à rafraîchir, sur cour, comprenant : Au Rez-de-chaussée : - Porche d'entrée : 2,7 m2 - Cuisine/Séjour avec cheminée : 27 m2 - Cellier : 17,7 m2 Au 1er étage : - Chambre 1 : 9,3 m2 - Chambre 2 : 9,3 m2 - Dégagement : 8,2 m2 - Salle d'eau : 2 m2 - WC séparé avec lave-mains : 1 m2 Au 2e étage : - Chambre 3 : 15,2 m2 Surface habitable : 72 m2 Surface totale : 92,4 m2 Possibilité de créer un studio indépendant de 17,7 m2 dans le cellier (voir dernier plan). Classe énergétique : DPE E et GES C (12)

Très calme Exposition sud Pas de syndic, donc charges de copropriété = 0 €/ an ! Électricité récente (tableau électricité complet) Proche des halles, de l'église, du musée et de tous les commerces Toiture entièrement neuve en 2022 (garantie décennale) Lunel est à seulement 5 min de l'autoroute A9, à 15 min des plages et à 20 min de Montpellier et de Nîmes.

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